logo
40336 Ofert nieruchomości. Gwarantowany profesjonalizm pośredników nieruchomości

sprzedaż

1290000 pln

Biuro Nieruchomości Tomaszewska

nr ms3535 / 6565099

Kraków Małopolskie ul. ARMII KRAJOWEJ

Opis nieruchomości

Sprzedaż , Mieszkanie 4-pokojowe, Mieszkanie 5-pokojowe, Łobzów, OFERTA SPRZEDAŻY - TARASY VERONA - PENTHOUSE - 126 M2 Z TARASEM MIEJSCEM PARKINGOWYM I KOM Do sprzedaży ekskluzywny apartament typu penthhouse w prestiżowej inwestycji Tarasy Verona w Krakowie położonej zaledwie 15 min. spacerem od Rynku Głównego, Błoń Krakowskich, Parku Jordana. Inwestycja znajduje się w dzielnicy Krowodrza, w prestiżowym sąsiedztwie biurowców GTC oraz nowych hoteli. Teren inwestycji ogrodzony, chroniony i monitorowany 24h na dobę. Inwestycja posiada parking zewnętrzny oraz garaż podziemny. Na terenie inwestycji plac zabaw dla dzieci, zagospodarowany teren zielony, alejki, fontanny. W budynku znajduje się centrum rekreacji dostępne wyłącznie dla właścicieli apartamentów - sauny, basen, strefa fitness oraz strefa relaksu z jacuzzi i leżakami. Na pierwszej kondygnacji znajduje się też ekskluzywny salon kosmetyczny oraz salon fryzjerski. Elegancki hall wejściowy, dwie windy w klatce, wykończenie części wspólnych z materiałów najwyższej jakości - posadzki kamienne, elewacja kamień oraz szkło. W każdym apartamencie wideodomofon, wejście przy użyciu kodu i kart zbliżeniowych (obecnie w przygotowaniu przez zarządcę). Apartament dwupoziomowy, położony na ostatniej kondygnacji -12 i 13 -budynku, usytuowany od południowo-zachodniej strony (słońce praktycznie cały dzień, apartament bardzo widny i przestronny). Z uwagi na usytuowanie na ostatniej kondygnacji -od strony zagospodarowanego wewnętrznego dziedzińca z dala od ulicy -apartament jest cichy. W centrum miasta, ale z dala od jego zgiełku. Dodatkowe cechy apartamentu: -pow. apartamentu 126 m2 + pow. tarasu ok. 50 m2, (istnieje możliwość zabudowy tarasu w całości lub części co pozwoli zwiększyć metraż apartamentu o dodatkową przestrzeń lub o ogród zimowy), -dolna kondygnacja -salon z kominkiem, kuchnia z częścią jadalną, spiżarnia, hall, łazienka, pralnia, schody na górną część apartamentu (łączna pow. ok. 62 m2), taras przylegający na całej długości apartamentu, -górna kondygnacja -sypialnia, łazienka, garderoba, druga sypialnia, gabinet, druga łazienka, hall (łączna pow. ok. 63 m2), -duże przeszklenia na obu kondygnacjach, -stolarka okienna drewniana, współczynnik dla okien K 1,0, -drzwi zewnętrzne do apartamentu antywłamaniowe, -wideodomofon, -na dolnej kondygnacji wysokiej jakości duże okna rozsuwane stanowiące wejście na taras, tworzące jedną szklaną taflę bez podziałów, -apartament przystosowany do montażu klimatyzacji w każdym pomieszczeniu, -w projekcie założono montaż kominka ze szkła oraz stali wysokiej jakości firmy Planika, -apartament jest b. widokowy , z tarasu widok na trzy strony świata (widok na Wolę Justowską, dużo zieleni, Kopiec Kościuszki, Las Wolski, a nawet na część wschodnią z Wzgórzem Wawelskim z jednej strony tarasu), -na tarasie wysokiej jakości gres mrozoodporny, -przestrzeń apartamentu jest gotowa do rozpoczęcia prac wykończeniowych (open space na obu kondygnacjach), bez konieczności dokonywania rozbiórki jakichkolwiek elementów wew.i ponoszenia dodatkowych kosztów, gdyż zostało to już wykonane zgodnie z wytycznymi przygotowanego projektu aranżacji wnętrza, -w budynku CO oraz ciepła woda użytkowa są dostarczane przez MPEC Kraków. Do apartamentu przynależą dwa duże miejsca postojowe o pow. łącznej ok. 50 m2, które posiadają możliwość zamknięcia własną bramą i wyodrębnienia zamykanego garażu na dwa samochody oraz dwóch dodatkowych pomieszczeń gospodarczych. W cenie apartamentu szczegółowy projekt wykończenia wnętrz wykonany przez renomowaną warszawską pracownię projektowania wnętrz. Projekt jest wykonany z najwyższą starannością, składa się z projektu wszystkich branż,w tym elektrycznej, inteligentnego budynku, wod-kan itp. Projekt zawiera szczegółowe rysunki wykonawcze mebli i innych elementów wykończeniowych oraz szczegółowe zestawienia materiałowe wraz z wizualizacjami każdego pomieszczenia. Projekt zawiera ponad 100 stron rysunków, rzutów oraz zestawień oraz kilkadziesiąt wizualizacji wnętrz. Apartament stanowi własność hipoteczną i posiada urządzoną księgę wieczystą. Dla garażu także prowadzona jest księga wieczysta. Cena apartamentu z tarasem, dodatkowo dwoma miejscami postojowymi oraz projektem wnętrz -apartament 126 m2 + taras 55 m2 - cena 1.290.000 zł w tym -miejsca postojowe 2x - 50m2 - 2 x 35.000 zł -kom. lokatorskie 2x 10m2 - 2x 10.000 zł czynsz wynosi ok 790zł( zaliczkowo) Zakup od osoby fizycznej, na rynku wtórnym. Nie ma podatku VAT, wyłącznie podatek od czynności cywilno-prawnej. pow.: 126,00 m2, cena za całość: 1 290 000,00 PLN, cena za m2: 10238,10 PLN, Nr: 1226103122, kontakt Anita Tomaszewska 602383145, licencja 3048

udogodnienia: winda wyłączność: nie
wyposażenie: meble powierzchnia całkowita: 126
rok budowy: 2010 liczba pokoi: 5
balkon: taras wyposażenie kuchni: tak
data aktualizacji: 18 września 2013 garaż: nie
numer piętra: 12 piwnica: tak
cena: 1290000 liczba pięter: 12
dwupoziomowe: nie przeznaczenie: biuro

Niestety brak dokładnych danych geograficznych.
miasto: Kraków
województwo: Małopolskie
ulica: ARMII KRAJOWEJ
dzielnica: Łobzów
okolica: KRAKÓW

Dane agenta nieruchomości


nazwisko: Anita
email: anitatomaszewska@interia.pl
tel : (12) 421-27-50, Anita 602 383 145, 501 249 540

Zobacz wszystkie oferty biura nieruchomości: Biuro Nieruchomości Tomaszewska



Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Prosimy o bezpośredni kontakt z biurem nieruchomości - Biuro Nieruchomości Tomaszewska w celu uzyskania dokładnych informacji o tej ofercie.

user_icon Ofertę wystawia

Biuro Nieruchomości Tomaszewska
telefon: tel. 501-249-540, 602-383-145
adres: ul. Łobzowska 57/108 pok. 2 domofon 201, 31-161 Kraków
email: anitatomaszewska@interia.pl
www: http://www.tomaszewska.krn.pl

kontakt        Poproś o kontakt

<+++>   

<+++>   Zgłoś nieprawidłowości

ulubione Ulubione (0)

ulubione Oferty Oglądane

translate Translate me!